37 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Julien, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 599 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Julien dans son marché local
Prix du 37 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 37 Rue Julien se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Julien se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
