13 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 299 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Kervégan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°22 et de 3.62 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 97 mètres
- Nantes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 367 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 737 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 170 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 506 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 377 mètres

Ventes au 13 Rue Kervégan

Les 0 ventes au 13 Rue Kervégan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Kervégan dans son marché local

Prix du 13 Rue Kervégan par rapport à la voie

Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 13 Rue Kervégan se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Kervégan se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes(4,135 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,126 €)

Rue du Guesclin, 44100 Nantes(4,373 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Kervégan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.