22 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 29 parkings - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 89 mètres
- - Nantes à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 745 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 372 mètres
Ventes au 22 Rue Kervégan
Une vente a été recensée au 22 Rue Kervégan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kervégan dans son marché local
Prix du 22 Rue Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 22 Rue Kervégan se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Kervégan se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Kervégan
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Kervégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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