26 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit le Temple du Goût à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 110 mètres
- - Nantes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 740 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 314 mètres
Ventes au 26 Rue Kervégan
Une vente a été recensée au 26 Rue Kervégan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kervégan dans son marché local
Prix du 26 Rue Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 26 Rue Kervégan se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Kervégan se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Kervégan
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Kervégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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