28 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 921 € à 3 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Kervégan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°19 et de 4.68 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit le Temple du Goût à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 118 mètres
- Nantes à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 338 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 739 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 157 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 538 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 303 mètres

Ventes au 28 Rue Kervégan

Les 0 ventes au 28 Rue Kervégan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Kervégan dans son marché local

Prix du 28 Rue Kervégan par rapport à la voie

Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 28 Rue Kervégan se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Kervégan se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes(4,135 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,126 €)

Rue du Guesclin, 44100 Nantes(4,373 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Kervégan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.