46 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1090 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 529 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 546 mètres
Ventes au 46 Rue Lamartine
Les 5 ventes au 46 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 46 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 46 Rue Lamartine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lamartine se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Lamartine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lamartine
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