56 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 935 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 56 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1059 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 568 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 56 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 56 Rue Lamartine se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Lamartine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(3,983 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,370 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.