2 Rue Lebrun, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 539 € à 4 137 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Lebrun, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°1 et de 8.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Lebrun, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 147 mètres
- Nantes à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 741 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 641 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 465 mètres
- Lycée général Clemenceau à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres

Ventes au 2 Rue Lebrun

Une vente a été recensée au 2 Rue Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

134 000 €(4 441 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.17 m²

2 Rue Lebrun, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lebrun dans son marché local

Prix du 2 Rue Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Rue Lebrun se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lebrun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lebrun se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Audran, 44100 Nantes(3,585 €)

Rue Labouchère, 44100 Nantes(3,782 €)

Place Maréchal Foch, 44100 Nantes(4,313 €)

Rue Sully, 44100 Nantes(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.