Impasse Audran, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Audran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Audran
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Audran dans son marché local
Prix Impasse Audran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Audran se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Audran à Nantes
Le loyer moyen estimé Impasse Audran est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Audran
Les ventes enregistrées Impasse Audran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Audran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 212 mètres
- - Nantes à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 711 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 587 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Audran
Adresses Impasse Audran
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Audran, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse Audran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 000 € au Impasse Audran à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
