4 Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lefévre-Utile, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°2 et de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 244 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 244 logements - 3 locaux - 227 parkings - 4133 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 93 mètres
- - Nantes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1021 mètres
- - Collège Sophie Germain à 627 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 764 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lefévre-Utile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lefévre-Utile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lefévre-Utile dans son marché local
Prix du 4 Rue Lefévre-Utile par rapport à la voie
Sur Rue Lefévre-Utile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 4 Rue Lefévre-Utile se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lefévre-Utile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lefévre-Utile se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
