7 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 189 € à 5 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°9 et de 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 776 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 425 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 788 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 892 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 308 mètres

Ventes au 7 Rue Leglas-Maurice

Les 0 ventes au 7 Rue Leglas-Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 7 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 Rue Leglas-Maurice se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leglas-Maurice se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(3,965 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(3,936 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.