7 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leglas-Maurice, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de 4.25 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 776 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 425 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leglas-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leglas-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leglas-Maurice dans son marché local
Prix du 7 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 7 Rue Leglas-Maurice se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Leglas-Maurice se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
