9 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 190 € à 5 596 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 779 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 421 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 787 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 894 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 304 mètres

Ventes au 9 Rue Leglas-Maurice

Une vente a été recensée au 9 Rue Leglas-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

255 440 €(3 499 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 9 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 9 Rue Leglas-Maurice se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leglas-Maurice se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(3,965 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(3,936 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.