5 Rue Lekain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lekain, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Lekain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 772 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 560 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 153 mètres
Ventes au 5 Rue Lekain
Les 2 ventes au 5 Rue Lekain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lekain dans son marché local
Prix du 5 Rue Lekain par rapport à la voie
Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 5 Rue Lekain se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lekain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lekain se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
