5 Rue Lekain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 201 € à 4 925 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Lekain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de 4.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Lekain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 772 mètres
- Collège Floreska Guépin à 560 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 664 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 606 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 153 mètres

Ventes au 5 Rue Lekain

Une vente a été recensée au 5 Rue Lekain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

145 300 €(5 072 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.65 m²

5 Rue Lekain, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lekain dans son marché local

Prix du 5 Rue Lekain par rapport à la voie

Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 5 Rue Lekain se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lekain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lekain se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Préaubert, 44100 Nantes(4,280 €)

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,089 €)

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,050 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Lekain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lekain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.