8 Rue Lekain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 206 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 2 171 € à 12 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lekain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Lekain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graslin-Commerce.
7 niveaux - 2936 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 772 mètres
- Collège Floreska Guépin à 561 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 597 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 146 mètres

Ventes au 8 Rue Lekain

Les 0 ventes au 8 Rue Lekain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lekain dans son marché local

Prix du 8 Rue Lekain par rapport à la voie

Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Rue Lekain se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lekain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lekain se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Préaubert, 44100 Nantes(4,280 €)

Rue Franklin, 44100 Nantes(4,089 €)

Rue du Calvaire, 44100 Nantes(4,050 €)

Rue Corneille, 44100 Nantes(4,619 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lekain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lekain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.