7 Rue Lekain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lekain, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 et de 7.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Lekain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 784 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 549 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Lekain
Les 4 ventes au 7 Rue Lekain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lekain dans son marché local
Prix du 7 Rue Lekain par rapport à la voie
Sur Rue Lekain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 7 Rue Lekain se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lekain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lekain se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
