1 Rue Léon Blum, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 et de 10.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue Léon Blum, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 121 mètres
- - Nantes à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 434 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 533 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 203 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 1 Rue Léon Blum se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Blum se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
