1 Rue Léon Blum, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 710 € à 5 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léon Blum, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Léon Blum, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 121 mètres
- Nantes à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 434 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 533 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 203 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 31 mètres

Ventes au 1 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 1 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1 Rue Léon Blum se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léon Blum par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Blum se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léonard, 44100 Nantes(4,132 €)

Place du Port Communeau, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue Siméon Foucault, 44100 Nantes(4,293 €)

Cours des 50 Otages, 44100 Nantes(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.