23 Rue Léon Blum, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 239 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Léon Blum, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°16 et de 5.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Léon Blum, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 49 mètres
- Nantes à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 408 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 464 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 256 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 89 mètres

Ventes au 23 Rue Léon Blum

Les 0 ventes au 23 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Blum se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léonard, 44100 Nantes(4,132 €)

Place du Port Communeau, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue Siméon Foucault, 44100 Nantes(4,293 €)

Cours des 50 Otages, 44100 Nantes(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.