2 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4 et de 7.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 964 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 576 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Say
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Rue Léon Say se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Say se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
