9 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Say, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 613 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Léon Say
Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Say, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 9 Rue Léon Say se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Say se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
