9 Rue Linné, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Linné, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 41 parkings - 823 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 836 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 762 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 101 mètres
Ventes au 9 Rue Linné
Les 25 ventes au 9 Rue Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Linné dans son marché local
Prix du 9 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 9 Rue Linné se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Linné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Linné se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Linné
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Linné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
nantes 44300
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