1 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 045 € à 4 380 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Malherbe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°2 et de 14.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 216 mètres
- Nantes à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1062 mètres
- Collège Sophie Germain à 826 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- Lycée général Clemenceau à 156 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 602 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 200 mètres

Ventes au 1 Rue Malherbe

Une vente a été recensée au 1 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

175 000 €(3 238 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.04 m²

1 Rue Malherbe, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malherbe dans son marché local

Prix du 1 Rue Malherbe par rapport à la voie

Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 1 Rue Malherbe se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malherbe se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Rue Coustou, 44100 Nantes(3,757 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,275 €)

Impasse Saint François, 44100 Nantes(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.