16 Rue Malherbe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Malherbe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise des Minimes (ancienne) à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 179 mètres
- - Nantes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 956 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 907 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 469 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 275 mètres
Ventes au 16 Rue Malherbe
Les 2 ventes au 16 Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 16 Rue Malherbe se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Malherbe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Malherbe se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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