1 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 859 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 403 mètres
- Nantes à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1120 mètres
- Collège Sophie Germain à 886 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1051 mètres
- Lycée général Clemenceau à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres

Ventes au 1 Rue Marcel Hatet

Les 0 ventes au 1 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Hatet dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Rue Marcel Hatet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Hatet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,591 €)

Avenue Général Marchand, 44100 Nantes(3,124 €)

Allée Richemont, 44100 Nantes(3,711 €)

Rue des Stocks, 44100 Nantes(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Hatet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.