23 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 132 mètres
- - Nantes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 971 mètres
- - Collège Sophie Germain à 262 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 376 mètres
Ventes au 23 Rue Marcel Paul
Les 0 ventes au 23 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Paul se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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