23 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Malakoff.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 132 mètres
- - Nantes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 971 mètres
- - Collège Sophie Germain à 262 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 898 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Paul se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
