24 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°26 et de 4.95 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 24 Rue Marcel Paul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle.
18 niveaux - 102 logements - 1469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud - Pôle D'échange à 164 mètres
- - Nantes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 952 mètres
- - Collège Sophie Germain à 232 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 917 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 24 Rue Marcel Paul se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Paul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Paul se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
