15 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 15 Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 2742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portique de la Grue noire à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 91 mètres
- - Chantenay à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 946 mètres
- - Collège Chantenay à 946 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 405 mètres
Ventes au 15 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 15 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 15 Rue Marcel Sembat se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Sembat se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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