2 ter Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 922 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 171 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1088 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 2 ter Rue Marie Anne du Boccage se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Marie Anne du Boccage se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 169.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
