4 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter et du 2.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 938 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 166 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1103 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Anne du Boccage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Anne du Boccage, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Anne du Boccage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Anne du Boccage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 4 Rue Marie Anne du Boccage se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Anne du Boccage se situe 55.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 168.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
