25 Rue Massenet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Massenet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 891 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 287 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 916 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 225 mètres
Ventes au 25 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 25 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 25 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 25 Rue Massenet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Massenet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
