3 Rue Massenet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°4 et de 4.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Massenet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 939 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 296 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 952 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
