5 Rue Massenet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 481 € à 6 451 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Massenet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue Massenet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 934 mètres
- Collège Hector Berlioz à 290 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 948 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 681 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 603 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 325 mètres

Ventes au 5 Rue Massenet

Une vente a été recensée au 5 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

730 000 €(4 591 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

5 Rue Massenet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,616 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.