6 Rue Massenet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 475 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Massenet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 6 Rue Massenet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 920 mètres
- Collège Hector Berlioz à 304 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 934 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 674 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 612 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 338 mètres

Ventes au 6 Rue Massenet

Les 0 ventes au 6 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 6 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 6 Rue Massenet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massenet se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,616 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.