12 Rue Maurice Garin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Garin, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Maurice Garin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 356 mètres
- - Collège La Durantière à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Garin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Garin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Garin dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Garin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Rue Maurice Garin se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Garin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Garin se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
