20 Rue Mellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 069 € à 4 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 20 Rue Mellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 538 mètres
- Collège Chantenay à 538 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 558 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 440 mètres

Ventes au 20 Rue Mellier

Une vente a été recensée au 20 Rue Mellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

700 000 €(4 762 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•147 m²

20 Rue Mellier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Mellier dans son marché local

Prix du 20 Rue Mellier par rapport à la voie

Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 20 Rue Mellier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mellier se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(3,764 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Mellier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.