20 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°18 et de 5.49 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 20 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 538 mètres
- - Collège Chantenay à 538 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 440 mètres
Ventes au 20 Rue Mellier
Les 2 ventes au 20 Rue Mellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 20 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 20 Rue Mellier se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mellier se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
