32 Rue Mellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 556 €

de 3 603 € à 5 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue Mellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 463 mètres
- Collège Chantenay à 463 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 551 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 375 mètres

Ventes au 32 Rue Mellier

Les 0 ventes au 32 Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Mellier dans son marché local

Prix du 32 Rue Mellier par rapport à la voie

Sur Rue Mellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 32 Rue Mellier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mellier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(4,909 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(4,537 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Mellier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.