40 Rue Mellier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 252 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Mellier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.

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À propos du 40 Rue Mellier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 247 parkings - 3788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0702 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0700 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0706 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 406 mètres
- Collège Chantenay à 406 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1126 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 547 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 336 mètres

Ventes au 40 Rue Mellier

Les 0 ventes au 40 Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Mellier dans son marché local

Prix du 40 Rue Mellier par rapport à la voie

Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 40 Rue Mellier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mellier se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Aignan, 44100 Nantes(3,691 €)

Place de la Chapelle, 44100 Nantes(3,764 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Boulevard Allard, 44100 Nantes(3,460 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Mellier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.