40 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mellier, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
À propos du 40 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 247 parkings - 3788 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0702 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0700 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0706 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 406 mètres
- - Collège Chantenay à 406 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mellier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 40 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 40 Rue Mellier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mellier se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
