15 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Metzinger, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°17 et du 18.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 15 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 541 mètres
- - Collège Chantenay à 541 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 356 mètres
Ventes au 15 Rue Metzinger
Une vente a été recensée au 15 Rue Metzinger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Metzinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Metzinger, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Metzinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Metzinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Metzinger dans son marché local
Prix du 15 Rue Metzinger par rapport à la voie
Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 15 Rue Metzinger se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Metzinger se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 131.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
