18 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 599 € à 6 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°25 et de 7.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mellinet.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 569 mètres
- Collège Chantenay à 569 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 560 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 352 mètres

Ventes au 18 Rue Metzinger

Une vente a été recensée au 18 Rue Metzinger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

233 000 €(4 088 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

18 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 18 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 18 Rue Metzinger se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Metzinger se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 44100 Nantes(4,450 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,602 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.