19 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 603 € à 4 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°21 et de 2.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 551 mètres
- Collège Chantenay à 551 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 577 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 351 mètres

Ventes au 19 Rue Metzinger

Les 0 ventes au 19 Rue Metzinger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 19 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 19 Rue Metzinger se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Metzinger se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 44100 Nantes(4,450 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,602 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,735 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.