8 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Metzinger, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Metzinger, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mellinet.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 534 mètres
- - Collège Chantenay à 534 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Metzinger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Metzinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Metzinger dans son marché local
Prix du 8 Rue Metzinger par rapport à la voie
Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 8 Rue Metzinger se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Metzinger se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
