2 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel le Lou du Breil, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 538 mètres
- - Collège Chantenay à 997 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Michel le Lou du Breil
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel le Lou du Breil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel le Lou du Breil dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à la voie
Sur Rue Michel le Lou du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 2 Rue Michel le Lou du Breil se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel le Lou du Breil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel le Lou du Breil se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
