12 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 101 mètres
- - Nantes à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 822 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 591 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 114 mètres
Ventes au 12 Rue Monfoulon
Les 3 ventes au 12 Rue Monfoulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 12 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 12 Rue Monfoulon se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monfoulon se situe 52.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Monfoulon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Monfoulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
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