10 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monfoulon, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 29.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 110 mètres
- - Nantes à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 828 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 598 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 115 mètres
Ventes au 10 Rue Monfoulon
Une vente a été recensée au 10 Rue Monfoulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monfoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monfoulon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monfoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monfoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 10 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 10 Rue Monfoulon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monfoulon se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 157.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
