18 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Monfoulon, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°20 et du 8.2 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 52 mètres
- - Nantes à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 812 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 569 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Monfoulon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Monfoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Monfoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Monfoulon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Monfoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Monfoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 18 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 18 Rue Monfoulon se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Monfoulon se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 144.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
