20 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Monfoulon, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 49 mètres
- - Nantes à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 810 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 566 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Monfoulon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Monfoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Monfoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Monfoulon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monfoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Monfoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 20 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 20 Rue Monfoulon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Monfoulon se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
