20 Rue Monfoulon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 702 €

de 5 187 € à 7 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Monfoulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Monfoulon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochard à 49 mètres
- Nantes à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 810 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 566 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 158 mètres

Ventes au 20 Rue Monfoulon

Les 0 ventes au 20 Rue Monfoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Monfoulon dans son marché local

Prix du 20 Rue Monfoulon par rapport à la voie

Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 20 Rue Monfoulon se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Monfoulon se situe 57.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pitre Chevalier, 44100 Nantes(5,693 €)

Avenue Henri Ollivier, 44100 Nantes(6,525 €)

Rue Préfet Bonnefoy, 44100 Nantes(4,997 €)

Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes(5,873 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Monfoulon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.