8 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 129 mètres
- - Nantes à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 840 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 613 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 120 mètres
Ventes au 8 Rue Monfoulon
Les 2 ventes au 8 Rue Monfoulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 8 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 8 Rue Monfoulon se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Monfoulon se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Monfoulon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Monfoulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
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