8 Rue Nicolas Poussin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 269 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nicolas Poussin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 8 Rue Nicolas Poussin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 599 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Auriol à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1184 mètres
- Collège La Durantière à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1008 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 594 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 516 mètres

Ventes au 8 Rue Nicolas Poussin

Les 0 ventes au 8 Rue Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Rue Nicolas Poussin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Poussin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Poussin se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes(4,036 €)

Rue de la Contrie, 44100 Nantes(3,173 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(2,597 €)

Rue Nicolas Lancret, 44100 Nantes(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.