37 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°38 et du 1.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 37 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1108 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 364 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Octave Feuillet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 37 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 37 Rue Octave Feuillet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Octave Feuillet se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
