2 Rue Ogée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 437 € à 5 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ogée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 et de 6.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Ogée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte gallo-romaine, dite du Bastion Saint-Pierre, dépendant de l'ancien évêché à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 80 mètres
- Nantes à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 658 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 643 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 247 mètres
- Lycée général Clemenceau à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 152 mètres

Ventes au 2 Rue Ogée

Les 0 ventes au 2 Rue Ogée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ogée dans son marché local

Prix du 2 Rue Ogée par rapport à la voie

Sur Rue Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Rue Ogée se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ogée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ogée se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue Saint Denis, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue du Roi Albert, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ogée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ogée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.