8 Rue Ogée, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 757 € à 5 163 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Ogée, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°3 et de 2.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Ogée, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 69 mètres
- Nantes à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 640 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 636 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 220 mètres
- Lycée général Clemenceau à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 144 mètres

Ventes au 8 Rue Ogée

Une vente a été recensée au 8 Rue Ogée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

193 000 €(5 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.91 m²

8 Rue Ogée, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ogée dans son marché local

Prix du 8 Rue Ogée par rapport à la voie

Sur Rue Ogée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 8 Rue Ogée se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ogée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ogée se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue Saint Denis, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue du Roi Albert, 44100 Nantes(3,935 €)

Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Ogée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ogée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.